4,425
2
0
Haster!! Sende inn skjøte før eller etter penger inn på konto?
185
0
Min samboer skal kjøpe meg ut av huset vi bygde for et par år siden.
Er ikke noe fiendtligheter her men hele min verden,som inkluderer to barn, står og faller på de pengene jeg skal få inn i forbindelse med overtakelsen.
Vi har begge signert kjøpskontrakten som sier at hun skal kjøpe meg ut med det mellomlegget som er mellom markedsverdi og lån.
Er det trygt for meg å sende inn skjøte til tinglysing da?( altså skjøte som sier at hun overtar min andel?)
Jeg mente da vitterlig at de gangene vi har kjøpt bolig, så har det aldri blitt tinglyst noenting før etter vi har overtatt,både fysisk og økonomisk.
Er ikke noe fiendtligheter her men hele min verden,som inkluderer to barn, står og faller på de pengene jeg skal få inn i forbindelse med overtakelsen.
Vi har begge signert kjøpskontrakten som sier at hun skal kjøpe meg ut med det mellomlegget som er mellom markedsverdi og lån.
Er det trygt for meg å sende inn skjøte til tinglysing da?( altså skjøte som sier at hun overtar min andel?)
Jeg mente da vitterlig at de gangene vi har kjøpt bolig, så har det aldri blitt tinglyst noenting før etter vi har overtatt,både fysisk og økonomisk.
Du må vente til du er sikret at betalingen faktisk skjer.
Eiendomsmegler gjør det i 2 trinn
1. Legger inn en klausul om at eiendommen ikke kan selges (for at selger ikke skal kunne selge til noen andre)
2. Får penger fra kjøper
3. Gir kjøper tilgang til objektet når betaling er verifisert
4. Skjøte tinglyses på ny eier og midlertidighetsklausulen fra 1. slettes.
Hvordan du gjør dette i praksis er ikke godt å si, kjenner dere banken godt så kunne dere kanskje få banken til å overføre pengene og sende inn konvolutten til tinglysning. Ellers så må dere kontakte en advokat eller en nettløsning som står for overføringen da vil det påløpe noen tusen i gebyrer.
Bilbutikker godtar av og til at du overfører penger i nettbanken mens du ser på, men det er jo i prinsippet mulig å få stoppet en overføring (ta ut pengene så de mangler på konto f.eks.).