Plassering er alltid det viktigste for om et prosjekt er av interesse eller ikke. Typisk en megler vil kunne finne ut hva som er mest populært i et slikt område.

Videre er det nødvendig å finne ut hva det kan selges for i dette området, dvs kvadratmeterpris og så må det prosjekteres og tegnes hus/to/flermannsboliger slik at man får oversikt over antall kvm. Og selvsagt må man skaffe en pris fra en husprodusent/byggmester, samt kostnader for opparbeing av tomten, samt kostnader for imfrastruktur samt mye mer.

Et slikt prosjekt kan det være mye penger å tjene på, men det må gjøres på korrekt måte, f.eks bør man selge en god del av husene på forhånd slik at man ikke setter igang og ferdigstiller uten at man vet hva prisen vil bli.

Men det aller viktigste er altså plasseringen.

Dersom prosjektet ligger på østlandet har jeg et nettverk som kan bistå deg.

Hva må man huske på? Noen som kan liste opp kostnader man må være obs på,f.eks tilkoplingsavgifter,vann/kloakk,strøm,bredbånd etc..

Hva tenker du at vi skal liste opp? Du sier ingen ting om bruk.

Eks: Kjøpte min tomt for 300k, kom ca 9000 i avgifter på den. (må senere borre etter vann, og ha privat kloakk i septik og videre til havet.) Ingen avgift på dette.

Eksempler på avgifter knyttet til tomt og bolig:
Knytte seg til kloakk
Knytte seg til vann
Knytte seg til strøm/bredbånd
Knytte seg til privat vei
Offentlige gebyrer for kjøp av tomt
søknadskostnader ved søknad om bygging
privat reguleringsplan om det ikke finnes
flytting av strømledninger/kloakk/vann ect om dette går over tomten

Men man kan la tomten ligge noen år uten å koste på seg disse tingene. Eneste som kommer med en gang er 2,5% og tinglysingsgebyr

Ok. Finnes det ca priser på noe av dette?

Jeg betalte dette:

Vann & kloakk                              16.200kr
Bygge søknad                                11.800kr

Det er forskjellig fra kommune til kommune. Ta kontakt med dem så får du det. Det kommer også an på hvor stort du bygger.