Boligprodusenter
    2,371    10    0  

Tyrolerhus Laurvig A
 388     0
Har mulighet innenfor reguleringsplan å bygge hus i tyrolerstil, Får en veldig bra utnyttelse hvis jeg velger hus for skråtomt og synes Laurvig A er det flotteste dere har.

Dette står listet til 2,8 for byggesettet, Huset er jo solid stort, men synes dette er dyrt for et hus hvor det ikke er inkludert murarbeid og hvor to tredjedeler av veggene er nettopp mur.
  Siter
  (trådstarter)
   #2
 388     0
Nå skulle jo jeg bare slashe prisene deres jeg da, men fint med et bilde allikevel.
  Siter
   #3
 38,225     Lillestrøm kommune     0
Betyr det at de gir pris på "treverket" for et murhus uten å inkludere "mur" ?

Eller er murblokkene med, men ikke satt opp ?
  Siter
   #5
 5,416     Langhus     0
Så vidt jeg kan se er nå den delen av hus med murutseende med i prisen:

4.2 Bindingsverk med fasadeplater Som første avsnitt under 4.1 Som utvendig kledning leveres Sto Ventec fasadeplater som skal pusses. Sto-Ventec fasadeplater leveres med nødvendige treskruer, hjørnevinkler, fugebånd, og kantbeskyttelse. Videre leveres materialer til grunnpussen og materialer til sluttpussenhvit. Hvis ønskelig kan andre lyse farger leveres etter nærmere avtale.


Materialer til en "eventuell Sokkeletasje" er riktignok ikke med.


Signatur
  Siter
   #7
 5,416     Langhus     0
Tja, det er jo et stort hus, 325 kvm og det ser på tegningene ut som at en ganske stor del av fasaden har fasadeplater, som er dyrere enn vanlig trevegg.
8.000 pr kvm for byggesettet.
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #8
 388     0
Slik som det er nå er det fortsatt langt unna en kvm-pris på 20000, men kvm-prisen vil vel naturlig gå ned noe jo større huset er? Totalbudsjettet for selve huset mitt er 5 så jeg tror dette blir utenfor rekkevidde uansett.

Ønsker meg vannbåren gulvvarme med bergvarmepumpe i tillegg til dette, samt at el, rør, parkett fliser og maling er utenom. Nevnte jeg klargjort for KNX?

Tror kanskje det kunne gått an å bytte ut disse fasadeplatene da, tatt vekk innredning av for eksempel sokkeletasjen eller loftet i første omgang. Eventuelt bygge mur både første og andre etasje, med slike "legoklosser" man fyller med betong siden man allikevel er i gang med murarbeid. Men blir vel ikke mye å vinne på det?



  Siter
   #9
 5,416     Langhus     0
Et stort hus vil få litt "rabatt" på kvm pris, men både knx og bergvarme trekker nok det opp igjen.
I forhold til SSB's tall for nybygg (30.904,- pr kvm for nybygg inkl tomt ==> ca 25.000 pr kvm eks tomt) Holder ditt budsjett til 200 kvm med hus...
Signatur
  Siter
   #10
 535     Horten     0
totalbudsjett på 5 mill. inkludert KNX og bergvarme er det nok som JAfo sier mer realistisk med +/- 200m2, om du ikke gjør mye selv.

Jeg planlegger selv å bygge tyrolerhus kvadratrium variant, og jeg ender opp med m2 pris på ca 18.000.
Jeg kjører ikke vannbåren varme, og mest sannsynlig ikke noe smarthusløsning utover noe utvidet lysstyring å litt småtteri.
  Siter