Skjønte ikke helt planen, men forstår det som om at dere vil trekke rør for el installasjonen selv? Det bør isåfall avtales i god tid med el entreprenør. Også hvis dere skal kjøpe materiell selv (hvis jeg forstod planen riktig) Kan være dere må lete en stund for å få et firma til å ta jobben.

Svakstrøm som data/tv kan man legge opp selv. Men få en veiledning om hvordan rørene skal ligge og hvor man skal borre.

generelt så er uttreksprisene på å gjøre det selv så lav at det ikke lønner seg.

Et eksempel : Vi ba om pris for å trekke ut all listing, foringer til dører og vinduer, samt innsetting av alle inner dører. Fratrekk : 15000kr. Da blir det vel en timespris til deg som kunde en ca 60 -70 kr. Bedre å jobbe litt overtid på sin egen jobb da...

Skjønner at det er en smule uforstående, er kansje ikke en plan, men en liste over hvem som skal gjøre hva...

Det som er, som du helt sikkert har hørt før (alibaba), er at byggefirma/entreprenører ikke trekker ifra reell sum. Det koster mye å få det gjort, men lite å spare om man ønsker å gjøre det selv. I vårt tilfelle, fra tidligere hus, var allt malerarbeid priset til overkant av 60 lapper... Om vi hadde skulle gjort det selv hadde fratrekket blitt 20-30 lapper...

Avtale med elektrikker rundt planene er satt og godtatt. Er en god kompis av meg som tar den jobben...

Men, takk for tilbakemelding...

Hvis fratrekket regnes slik dere beskriver, så hadde jeg absolutt heller prøvd å jobbe og tjene penger på annet vis dersom det er en mulighet.

Rekner med at dere selv kjøper tomten av grunneier, og dermed selv skal hyre inn fagfolk til å sette opp boligen? I såfall kan dere selv, hvis dere mener at dere har nok kunnskaper til det, hyre inn tømrerfirma til å kun utføre trearbeidet dere ønsker, og selv få tak i elektrikker, rørlegger og div entreprenører til å gjøre annet arbeid.
Da tar dere selv byggeleder-rollen. (dette er MYE arbeid)

Fullt mulig så sant dere selv eier tomten. Da bestemmer dere selv hvem så skal få de forskjellige jobbene, og kan velge dette f.eks basert på hvor dere får best pris.

Hvis det derimot er slik at byggfirmaet har retten til tomten, og dere skal kjøpe prosjektet av dem, hvor alt av under-entreprenører bestemmes av byggfirmaet, er det lite sannsynlig at de aksepterer dette. Det er alikevel fullt mulig i dag, hvis firmaet sliter med å få solgt sine prosjekter, og dermed har problemer med holde sine ansatte i arbeid. (dette blir forhandlinger)

Forsåvidt en bra liste, men burde kanskje vært satt opp med litt færre ord, og enklere forklart?

Hei

Vi startet å bygge hus høsten 2007, og leste i Dine Penger at det lønte seg å spesifisere hvordan sluttresultatet skulle se ut etter at snekkeren var ferdig. Jeg tok for meg rom for rom og spesifiserte følgende:

Gulv - varmekabler/vannbåren ja/nei, flis/parkett/pusset betong ferdig til flislegging
Vegger - panel/gips... , noe spesielt...
Tak - panel/takess..., downlights
Lister - gulv/tak/gerikt
Spesielt - fx trapp og gjerne om det var noe spesielt
Takhøyde - vi hadde flere takhøyder
Areal
Dette vil vi utføre selv:

Dette er noe av det vi la inn. Det ble noen diskusjoner med byggmesteren underveis hvor det kom veldig godt med at vi hadde beskrevet sluttresultatet  (og det sparte oss for tilleggsregninger). Vi fikk også tips om ikke å spesifisere hva som skulle være fx inne i veggen (isolasjon, plast etc) da det senere kunne komme tilleggsregninger siden fx plasting ikke var nevnt i vår spesifikasjon. Så vi sa heller at det skulle bygges iht regler.

Jeg gjorde som deg, tok ut en god del og gjorde (og gjør fortsatt) det selv. Og jeg vet at neste gang (om det skulle skje) så skal fagfolk gjøre mer og jeg mindre.

Som andre har sagt før meg, tenk deg om to ganger før du tar ut for mye av et tilbud. Det er mulig du er veldig nevenyttig og har venner som stiller opp, men min erfaring er at ting tar mye tid som går ut over familien. Og de som sa at de skulle stille opp, stilte kanskje opp en dag. Det hjelper ikke så mye...

Få det også skriftlig om de ser noe som vil komme i tillegg så dere har kontroll på prosjektet også økonomisk. Gå gjennom planen med byggmesteren og dobbelsjekk. Dette ser kanskje litt overkill ut, men for vår del kom det veeeldig godt med :-)

Jeg ser at dere tenker å gjør mye selv, dette tenker jeg også, og så kom tankene at jeg skall har et massivtrehus. Har dere vurdert dette? En mer man leser, (og jeg har vært inne i et son hus, man "føler" forskjellen!) en mer ble jeg overbevist at dette er den beste moten å bygge. Man få noe reelt som varer lenge.
Men dere har kanskje tenkt på det?

Tanken rundt selve utformingen av huset har ikke startet 100 % enda, ei vilke materialer. Men dette kan jeg komme tilbake til.

massivtrehus Wednesday, July 29, 2009

Jeg ser at dere tenker å gjør mye selv, dette tenker jeg også, og så kom tankene at jeg skall har et massivtrehus. Har dere vurdert dette? En mer man leser, (og jeg har vært inne i et son hus, man "føler" forskjellen!) en mer ble jeg overbevist at dette er den beste moten å bygge. Man få noe reelt som varer lenge.
Men dere har kanskje tenkt på det?

Oslos første passivhus er i massivtre og ble satt opp av Norsk Massivtre AS i sommer.
Du kan lese mer om prosjektet her: www.norskmassivtre.no
Tror det fremdeles er mulig å ta en titt, da det fremdeles er under oppføring.