Byggeperioden - nytt hus
    1,145    10    1  

Tilbud fra arkitekt - Bra eller dårlig ?
 3     0
Har bedt om pris fra arkitekt på tegning av hus (200-250 m2), dobbel garasje og en plan for uteareal.
Jeg fikk dette tilbudet fra en arkitekt. 
Er dette OK?
Noe jeg bør passe på når det gjelder forbehold?
----------
Tenker vi starter med at jeg lager ett forslag på hus som dere får sendt over på pdf-format.
Så snakkes vi når dere har gjennomgått tegningene, og sett på event. endringer dere kunne tenkt dere.
Når vi er enige om hus og plassering av hus og garasje på tomta, så ser vi på hage etc.
Regner med jeg kan starte arbeidet med dette i midten av november.
 
Pris for arbeidet:
Byggemeldingstegninger: Målestikk 1.100
Planer, snitt, fasader + situasjonsplan, arealberegning
og energiberegning                                                                                      kr. 30.000,- ekskl. mva
 
Hageskisse med plassering av utekjøkken, lekeareal, og div.
små hus dere ønsker på tomta.                                                                Kr.  8.000,- ekskl. mva
 
Arbeidstenginger dersom valgt etreprenør ikke lager
diss selv. Målestokk 1:50
Grunnmurstegning
Monteringstegning 1.etg.
Monteringstenging 2.etg.
Snitt
Dør/vindusskjema                                                                                         kr. 10.000,- ekskl. mva
 
 
Prisene er inkl. en revisjon etter første utsendelse.
Event. senere revisjoner faktureres etter medgått tid a kr. 850,- ekskl. mva
 
Byggsøknad gjør ikke jeg, men jeg kan innhente pris
fra ett firma som har kontorer her jeg jobber
Kommunale gebyrer er heller ikke med i prisen.
-------
  Siter
   #1
 21     0
Var i en prosess med å høre pris på å tegne hus, men da litt større enn dette. Og utifra svarene jeg har fått så synes jeg det høres mye ut dette tilbudet du har.. i tillegg er det uten MVA.
Du får prøve å få ordnet tilbud fra flere arkitekter. Jeg valgte til slutt ferdighus da jeg følte jeg fikk mer for pengene.
  Siter
   #2
 21     0
..forresten så er byggesøknad ingen problem å ordne selv. Dette kan du fylle ut sammen med byggefirmaet.
  Siter
   #3
 6,919     Akershus     0
Arbeidstenginger dersom valgt etreprenør ikke lager Thursday, October 19, 2017
diss selv. Målestokk 1:50
Grunnmurstegning
Monteringstegning 1.etg.
Monteringstenging 2.etg.
Snitt
Dør/vindusskjema                                                                                         kr. 10.000,- ekskl. mva


Prisene er inkl. en revisjon etter første utsendelse.
Event. senere revisjoner faktureres etter medgått tid a kr. 850,- ekskl. mva

-------


Hva er monteringstegninger? Formoder at dette ikke er element eller prekapp, i så fall pleier monteringstegningene å komme sammen med den leveransen. Menes det byggetegninger 1:50? I så fall er alle disse tegningene et tastetrykk unna, i allefall i det programmet jeg benytter!

Ellers synes jeg ikke prisene var så himmelropene ille. Har sett dem verre enn dette Smile Det er flere faktorer som spiller inn på prisen enn kun grunnflate

.Thag, som sysler med dette fra tid til annen
Siste redigering: Friday, October 20, 2017 9:40:17 AM av Thag
  Siter
   #4
 18     0
Arbeidstegninger for 10.000,- hadde jeg ikke forventet mye av. Hvis du får noe billigere enn dette hadde jeg blitt ekstremt skeptisk. Det finnes gode tegneprogrammer, men det er mye som ikke oppstår av et tastetrykk også 😉 Du skal gå rimelig rett på sak i skisseprosjektet for å kunne trykke ut ferdige arbeidstegninger.

Dette er ikke dyrt. Det ligger mye arbeid i et godt og gjennomtenkt prosjekt. Lovverk som skal ivaretas osv osv

Det er ikke så dumt å sette det i perspektiv; man skal bygge et hus til 4-5-6-7 osv millioner, de små prosentene man bruker på arkitekten kan gi et bedre stedstilpasset bygg og uteområde, løsninger som er skreddersydd dine behov osv. Og om man bryr seg om det; spennende arkitektur. Igjen, det kommer an på hva man er ute etter eller hva man ønsker å bruke penger på. Hvis man finner et ferdighus man liker veldig godt og har en enkel tomt er det helt topp. Og det finnes mye å velge i, og det er billig fordi det er et prosjekter tegningssett som selges igjen og igjen. Men til f eks utfordrende tomter er det mye å hente i litt bistand.

Byggefirmaet kan kanskje hjelpe deg med søknaden. Men da må de stå som ansvarlig søker. Hvor enkel søknaden er kommer an på reguleringen, eventuelle dispensasjoner, om det er ny avkjørsel, om det er krav om reguleringsplan, eventuelle krav til prosjektering av overvannshåndtering, dokumentasjon av bevaringsverdig vegetasjon osv osv. Det er stor forskjell på kommunene i det ganske land. 😉
  Siter
   #5
 918     OSLO     0
Dette var ekstremt billig. Hadde ikke forventet mye. Vi planlegger riktignok et større og litt komplisert hus, men tilbudene vi mottok fra arkitekter strakk seg fra 75-450k.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Skal du bygge nytt hus? Velg smart og energieffektiv oppvarming
   #6
 1,355     1
Jeg synes også det var rimelig. Hadde jeg hatt nok penger til å bygge et hus slik jeg ville ha det, hadde jeg nok budsjettert med minimum 5% av totalkostnaden (som sikkert hadde nærmet seg 10 mill. med stormskritt...) til arkitekt.
1   Siter
   #7
 4,031     Asker     0
Ville ikke forventet noe særlig til resultat for den summen. Alt under 100k høres veldig billig ut. Med en Ok lønn, pensjon, lokaler, PC og lisenser, holder 100k til ca to uker arbeid. Max! På den tiden skal det tenkes, lese reguleringsplaner, avklare med kommunen, tolke dine krav og tegne skisser. Så når skisser starter å bli Ok, tegnes det i 3D og tilpasses helt. Så skal det lages nabovarsler og ikke minst søknader. Klarer man det på under 1 uke med et bra resultat er det ganske utrolig (50k)
Signatur
  Siter
   #9
 18     0
Et godt gjennomtenkt hus (high end) med fine detaljer og gode arbeidstegninger kan fort komme på 2-2,5 t pr m2.

(Arkitektarbeider i alle faser + ansvarlig søker)

  Siter
   #10
 38,233     Lillestrøm kommune     0
Nå skriver arkiteten at søknad ikke er med, en arkitekt trenger jo heller ikke å starte fra skratsj, mine foreldre har et arkitektonisk veldig pent hus, men det finnes vel 8-10 hus som er bygd på samme mal på østlandet.
  Siter