5,681
6
0
Skifte tak - noen råd
187
Kristiansand
0
Taket på sameiet vårt er fra byggeår (1953), det har oppstått en lekkasje og taket må byttes. Har lagt ut på anbudstorget og fått temmelig mange tilbud (nærmere 10). Prisen spriker fra 170.000 til 230.000. Ikke valgt noen enda (bør gjøres snart for å få dette gjort før vinteren). Men entreprenørene er noe uenig i enkelte løsninger:
- Trengs snøfanger?
Eller bør man gå for en ru type takstein for å unngå at snøen raser fra taket? Dette har såvidt jeg vet ikke vært et problem før med dagens rue takstein. Eller bør en ha en glatt type takstein så snøen raser før det blir for mye? Holder det evt med snøfanger på den ene siden, evt bare over veranda i 2. etasje? På andre siden av huset er det kun tak på garasje og et tilbygg. Se bilder. Usikker på takvinkel men en av tilbydere anslo 38 grader.
- Går det greitt å bruke lave lekter/sløyfer?
Alternativet er å bruke normale slike, men da må de tre velux-vinduene demonteres og fores opp til samme høyde. Fordelen er bedre lufting. Kan legge til at loftet er innredet og isolert, men det er ikke sikret lufting. Det skal monteres ny, pustende takpapp for å sikre dette, men de fleste later til å mene at man trenger høye lekter for å få tilstrekkelig lufting under taksteinene.
- Er det skikkelig teit å ikke etterisolere mens man først er igang? Går vel an å legge evt ny isolasjon rett på nåværende takpanel, men blir vel en ganske stor ekstra kostnad som bare øverste etasje uansett får glede av. Usikker på hvor mye isolasjon som er der fra før.
- Andre ting vi bør huske på? Det er en skade på takpanel anslått til ca 10 m2. Det kan selvsagt være mer. Ellers skal altså papp, lekter etc, vannbrett og muligens vindskier samt takrenner og nedløp skiftes. Totalt ca 170 m2 tak.
- Trengs snøfanger?
Eller bør man gå for en ru type takstein for å unngå at snøen raser fra taket? Dette har såvidt jeg vet ikke vært et problem før med dagens rue takstein. Eller bør en ha en glatt type takstein så snøen raser før det blir for mye? Holder det evt med snøfanger på den ene siden, evt bare over veranda i 2. etasje? På andre siden av huset er det kun tak på garasje og et tilbygg. Se bilder. Usikker på takvinkel men en av tilbydere anslo 38 grader.
- Går det greitt å bruke lave lekter/sløyfer?
Alternativet er å bruke normale slike, men da må de tre velux-vinduene demonteres og fores opp til samme høyde. Fordelen er bedre lufting. Kan legge til at loftet er innredet og isolert, men det er ikke sikret lufting. Det skal monteres ny, pustende takpapp for å sikre dette, men de fleste later til å mene at man trenger høye lekter for å få tilstrekkelig lufting under taksteinene.
- Er det skikkelig teit å ikke etterisolere mens man først er igang? Går vel an å legge evt ny isolasjon rett på nåværende takpanel, men blir vel en ganske stor ekstra kostnad som bare øverste etasje uansett får glede av. Usikker på hvor mye isolasjon som er der fra før.
- Andre ting vi bør huske på? Det er en skade på takpanel anslått til ca 10 m2. Det kan selvsagt være mer. Ellers skal altså papp, lekter etc, vannbrett og muligens vindskier samt takrenner og nedløp skiftes. Totalt ca 170 m2 tak.
Signatur
Høyere lekter skal brukes på diffusjonsåpen papp for og få tilstrekkelig lufting!
Etterisolering blir en stor ekstrakostnad som drar med seg andre ting!
Men mer isolasjon er jo ikke noe minus!
http://www.byggebolig.no/eksterior-tak-ytterkledning-og-maling-%28ute%29/krav-til-snofangere-ansvarlig-ved-nybygg/msg397895/
http://www.byggebolig.no/byggeperioden-for-under-etter-overtagelse/krav-til-snofangere/
I denne http://byggeregler.dibk.no/dxp/content/tekniskekrav/10/3.pdf
tolkes byggteknisk forskrift § 10-3 til at det er krav til snøfangere overalt som folk og dyr kan oppholde seg.
En byggmester mente nå at vinkelen var 42-43 grader. Mente man ikke MÅTTE ha snøfangere på begge sider, men at dette var best. Antydet en pris på kr 4000, så det er jo ikke all verden. (Noe usikker på om dette var for begge sider.)
Mhp takvinkel: Du kan bestemme den ganske nøyaktig med en enkel mal:
Lag en papp-plate A4 eller litt større. Klipp til det du tror er rett takvinkel. Gå slik at du ser gavlen godt og hold malen på strak arm slik at trekanten er mest mulig parallell med gavlen. Du ser med en gang om det er omtrent rett vinkel.
De vanligste takvinklene er 38 og 45 grader.
Da de la om taket på huset her (fra 1952) for noen år siden ble det montert snøfangere. Status fra slutten på sist vinter var at snøen som lå mot snøfangeren smeltet i sola på dagtid og så ble det til is iløpet av natten. Etter noen dager med dette ble det betydelige isklumper på utsiden av snøfangeren og en dag løsnet en stor bit og fallt rett ned gjennom taket på tilbygget. Nå er dette et usiolert tilbygg med plasttak, men det skal bygges om og isoleres ganske snart og da et dette noe vi må tenke på.
Vi har etterisolert hus og loft ganske godt siden vi kjøpte for snart to år siden og det kan være derfor snøen nå bygger seg opp på taket gjennom vinteren og skaper disse problemene.