5,644
6
0
Pris på tilpasninger av ferdighus
445
Drøbak
0
Vi har akkurat fått tilbud fra husprodusent basert på noen tilpasninger av et ferdighus. Prisen utover katalogpris på huset ble betydelig mer enn jeg hadde trodd. Huset koster i utgangspunkt (katalogpris) rundt kr 2.050.000. Grunnflate cirka 100 kvm, 2 etasjer. Vi bygger med kjeller.
Endringer vi ønsker og er ikke ført opp særskilt i kostnadsoverslag (bare i totalkostad for huset) er:
1) Valmtak istedenfor saltak
2) Utvidelsen av lengde med cirka 1 meter. Det blir 16 kvm mer totalt (for et toetasjes hus).
3) Bjelkelag mellom kjelleren og 1.etasje
4) En ytterdør, noen få vinduer og trapp i kjelleren.
5) Balkong (cirka 10 kvm)
Andre ting som grunnmur, tomtearbeid, fliser, parkett, malerarbeid, osv. er ført opp særskilt i kostandsoverslag og kostnadene/prisene virker fornuftige i forhold til hva jeg lest her på dette forumet og ellers på nett.
Prisen for huset med tilleggene/tilpasningene ble nesten kr 600.000 mer, dvs nesten kr 2.650.000. Jeg er usikker hva disse postene ville koste hver for seg, men jeg regner med at 4) og 5) er neppe store beløp. Vet noen:
Hvor mye dyrere et valmtak blir i forhold til et saltak? Snakker vi om kr 50.000 eller kr 200.000?
Hvor mye kan man forvente å betale for bjelkelaget mellom kjelleren og 1.etasje?
Vi må kanskje gi avkall på noen ønsker for å få prisen ned litt...
Endringer vi ønsker og er ikke ført opp særskilt i kostnadsoverslag (bare i totalkostad for huset) er:
1) Valmtak istedenfor saltak
2) Utvidelsen av lengde med cirka 1 meter. Det blir 16 kvm mer totalt (for et toetasjes hus).
3) Bjelkelag mellom kjelleren og 1.etasje
4) En ytterdør, noen få vinduer og trapp i kjelleren.
5) Balkong (cirka 10 kvm)
Andre ting som grunnmur, tomtearbeid, fliser, parkett, malerarbeid, osv. er ført opp særskilt i kostandsoverslag og kostnadene/prisene virker fornuftige i forhold til hva jeg lest her på dette forumet og ellers på nett.
Prisen for huset med tilleggene/tilpasningene ble nesten kr 600.000 mer, dvs nesten kr 2.650.000. Jeg er usikker hva disse postene ville koste hver for seg, men jeg regner med at 4) og 5) er neppe store beløp. Vet noen:
Hvor mye dyrere et valmtak blir i forhold til et saltak? Snakker vi om kr 50.000 eller kr 200.000?
Hvor mye kan man forvente å betale for bjelkelaget mellom kjelleren og 1.etasje?
Vi må kanskje gi avkall på noen ønsker for å få prisen ned litt...
Grunnflate 10,83x18,42.
Bjelkelag betalte jeg ca 30.000kr for 223x73.
Vannfast spon med spor til rør 17mm ca 30.000kr
Grunnflate 9x15.
Balkong dør hvit std u verdi 0,7 5000kr
Så kommer arbeids timer i tillegg.
Usikker på hvor mye mere jobb det er med valmtak med takstein & undertak.
I kjelleren går det litt mere betong til ringmur,plate & vegger.
"To the best crew any user ever had, this may be the last time we're alltogether, but no matter what the future holds, no matter how far we travel, a part of us.. a very important part, will always remain here on ....-Sky."
Det hører også til historien at salgskonsulenten hos ferdighusprodusenten er ganske fersk i jobben og har innrømmet å ha regnet feil en gang før.
Jeg lurer nesten på om jeg burde be å få vår sak behandlet av en annen i firmaet. Det går de sikkert med på. De vil neppe miste kunder pga noe sånt. Ferdighusprodusenten har godt rykte og ellers virker veldig seriøs, men etter de siste erfaringene har jeg begynt å se etter andre muligheter. Det er flere husprodusenter som har hus slik vi ønsker...
Ang utvidelse av hus gjorde vi det samme, la til 1,2m i lengden, og det (pluss en del endringer i planløsning) kostet oss drøye 100 000.
Merknad fra Administrator: Brukeren "Husnytt" har en tilknytning til Hetlandhus som det burde ha vært opplyst om.
Brukerbetingelsene for Byggebolig er klare på at dette ikke er tillat.
Innlegget får likevel stå, da innlegget inngår i en diskusjon.
Vi har samme erfaringene. Jeg har begynt å se etter andre muligheter, det finnes flere husprodusenter ;)
Men kan du si meg har du fått tilbud på om hva koster å bygge kjeller eller har du firma som du anbefaler?
Takk på forhånd
LKB.SE leverer ferdige løsninger. god erfaring med dem