23,642    16    2  

Pristilbud på planering av tomt m.m

 1,648     Bergen     1
Mitt første innlegg her på forumet, og vi har kjøpt tomt og skal bygge utenfor Bergen. Er vel i lærefasen på det meste, men har nå lest litt og sett noen bilder fra diverse nettsider, så litt info og tips har jeg nå fått..

Men har fått et pris tilbud på planering, sprenging, bortkjøring av masser, sette opp forstøtnigsmur på ca 60/70m2. + diverse annet småarbeid som tilfylling til grunnmur etc...
tror det snakkes om at det totalt er ca nærmere 1500m3 med masse som evt skal jevnes ut og bruke som en del av forstøtningsmur og evt bortkjøring.

totalpristilbud vi har fått på dette er: 711.000 kr inkl. mva.
tomtestørrelsen er 750m2

Vil opprette en webside, og legge ut bilder av tomt, og planer, slik at venner og familie, og ikke minst "dere" eksperter se og komme med tips. Men ikke fått tid til å opprette denne websiden enda..

uansett, noen kommentarer tips rundt dette med planering av tomt, utgraving, forstøntingsmur, bortkjøring av overskuddsmasser. For det er en del ekstra masser som må fjernes hvis vi ønsker kjeller på huset, kontra om vi velger bvare ringmur. Vi har ikke bestemt oss enda for dette valge, men vil se an litt pris forskjell før vi evt tar et valg.

fint om dere kommer med tips kommentarer oppmuntringer, etc, for nå begynner vel "slitet" i flere år fremover... både økonimisk og fysisk....


   #1
 27     0
Go kveld. Kan være lurt å få med grøfter til avløp, vann  strøm, tlf. Det som du lurer på om er inkl. i tilbudet er som regel ikke med ???  Er prisen du nevner inkl. grunn mur til kjeller? Vi måtte sprenge vekk 1400 kubikk og har senket hele kjelleren ned i terrenget. Pris 500.000 inkl. grunnmur. 30 meter vei og planert bra park. plass og garasjetomt. Hentet inn to tilbud.  100.000 i prisforskjell. Skal støpe grunnmur på mandag. Smile
  (trådstarter)
   #2
 1,648     Bergen     0
Hei og takk for svar.
Ja, grøfter til avløp, vann  strøm, tlf er inkl i prisen, men IKKE grunnmur evt ringmur. Spørsmålet vårt er om hvor mye dyrer vil det bli for oss å sprenge oss ned, for å få kjeller kontra ha hus på ringmur.
Har nå hatt seks forskjellige entreprenører som alle har vært og sett på tomten, men kun en av de har kommet tilbake med pristilbud. Venter fortsatt på de andre, så vil oppdatere så snart jeg vet mer. Ser ut som det er ventetid, og de har mye å gjøre, men etter at jeg har  purret litt på de, har de lovt å komme med pristilbud de andre også. Men så får vi se hva pris de gir sammenlignet med det ene vi har fått så langt.

Lykke til med støping av grunnmur da..
  (trådstarter)
   #3
 1,648     Bergen     0
Da har anbud nummer to dumpet inn i postkassen.

De kom med 3 forskjellige priser.

-tomt klar for støyping med kjellar: 420.000,-

-tomt klar for plate på mark uten kjellar (+ca2.3m høyere i terrenget): 380.000,-

-tomt klar for støyping med kjellar+gråsteinforstøtningsmur langs veg: 600.000,-

alle priser er eks. mva


Altså føler jeg at dette er litt dyrere enn den første, da pris på post#1 er rundt 711.000 (inkl. mva) og her er samme tilbud rundt 750.000 (inkl. mva)

Noen synspunkter på dette?
Er det vanlig hos folk å prute på mottat pristilbud?
Noen tips?
  (trådstarter)
   #5
 1,648     Bergen     0
Da har anbud nummer tre dumpet inn i postkassen.

Pris her var så langt dyrest med 810.000 med "alt inkludert".

Her har de regner med ca 100m2 med mur, og fårr det til å være ca 2300m3 med masser som må evt fjernes.

Men billigst pr m2 i mur. Kun 900,- inkl mva pr m2 som er vel ok. Vet ikke hvilken type da, men har forklart alle entr. at vi vi ha en ikke så stygg mur heller da.... :)

Men er det vanlig å tilby forskjellige entr. forskjellig arbeid.

feks. en til graving, sprnegning, planering, og en anne til muring av forstøtningsmur eller?

Noen som har gjort dette tidligere??



   #6
 22,342     Akershus     0
Har du en fryktelig vanskelig tomt? 2300m3 masse er ca 300 lastebillass det er mye.

Brodern fikk sprengt ut til sitt hus gruunflate ca 200 m2 i ca en hel etasje + gjennfyllig fjerning av masser etc for ca 250 000.
  (trådstarter)
   #7
 1,648     Bergen     1

Har du en fryktelig vanskelig tomt? 2300m3 masse er ca 300 lastebillass det er mye.

Brodern fikk sprengt ut til sitt hus gruunflate ca 200 m2 i ca en hel etasje + gjennfyllig fjerning av masser etc for ca 250 000.


Ja, eller ikke vanskelig akkurat, men det er jo et halvt fjell som skal flyttes, pluss at regulreingen tilsier at jeg må ned i terrenget for å bygge med kjeller (hvis vi ønsker det).
Ikke glem at det er med en forstøtningsmur på rundt ca 60-70m2 etter hvor langt vi ønsker at den skal gå rundt tomten, slik at vi får planert ut til plen e.l.

Men uansett kommer hele opplegget med planering av tomt på kjeller nivå på rundt 700.000kr. Uten kjeller billigere så klart, men vet ikke om det lønner seg med kjeller idag eller ikke.

Legger ved noen bilder, slik at dere kan se selv.
Pristilbud på planering av tomt m.m - DSC03744.JPG - ferale
Pristilbud på planering av tomt m.m - DSC03756.JPG - ferale

   #8
 22,342     Akershus     0
Det var jo litt av et fjell. Hvor lang inne på tomten skal dere bygge? Hvor mye støttemur skal dere ha? Dette blir jo rene borgen.
   #9
 526     0
Ser for meg et vinkelhus (L-form) på 1 eller 1 1/2 plan med kortsiden mot der som bildet er tatt fra. langsiden på høyre side mot veien...  innkjørsel på baksiden...

tror det blir mye styr med garasje.. og du må da ta nivået på tomten ned til veinivå.

Toro det blir finere om du ligger ca 2 meter over veinivå med planert tomt... da vil du få litt mer privatliv... samtidig som du vil se over evnt naboer ;-)

Du kan selvsagt ha et nivå på +2meter på fremsiden og et nivå +0 på baksiden med garasje men det vil nok gi enda mer arbeid og muring
Signatur
   #10
 160     Øygarden     0
Spør kva dei skal ha pr. kubikk for sprenginga. Dei som skal sprenge hos oss skal ha 150,- + mva. pr. kubikk.  Totalt kjem sprenging og graving av tomta på 186000 + mva.  Dette er i Øygarden.