7,221    11    0  

Tid for å drenere på nytt?

 44     knapstad østfold     0
har nettop kjøpt et 30 år gammel hus i hobøl i østfold.
ifølge forrige eier ble det drenert på nytt på 3 sider av huset for 6-7 år siden . er full tør kjeller i huset.
når det regner mye blir det en dam på 3x3 meter ca på plenen ca 3 meter fra grunnmuren. dette tyder vel på at van ikke blir borte?  hele kjellern er jo kledd så vanskelig og se om det skulle komme inn vann også.. mulig jeg er overbekymra men han ikke peiling i det heletatt..
er det bare plenen som er dårlig drenert eller?

   #1
 76     0
Er det en "dump" i plenen akkurat der, kan høres ut som at vannet rundt renner dit, om du har mulighet holder det sikker å planere, med jevnt fall ut fra husvegg, slik at alt vannet ikke samles ett sted.
   #2
 917     Østfold     0
Jeg har også et hus i Hobøl, men det er 40 år gammelt og har slett ikke en så ny drenering som ditt hus ;)

Uten at jeg har spes peil på drenering, så konstaterer jeg at hos meg er ser det ut til at mye av vannet som ledes vekk fra huset havner et spesielt sted. Dette stedet ligger ved siden av den integrerte garasjen. Den garasjen er tørr som bare det.
Så det behøver ikke bety at kjelleren er fuktig fordi vannet samler seg 3 meter på utsiden av muren.

Det skal ikke være behov for å drenere hvert 6-7 år.
   #5
 917     Østfold     0
Levetiden er mellom 20-60 år sies det enkelte steder. Men det er jo et ganske stort spenn mellom min og max levetid. Googler man litt på nettet er det noen som hevder at rettspraksis tilsier at en drenering bør vare minst 30 år.

Forventet levetid avhenger nok også av når dreneringen ble foretatt og hva som var byggeskikk på den tiden.
   #6
 813     Østfold     0
Om det samler seg vann 3 meter fra muren trenger det ikke å bety noe i det hele tatt, om tomten din har mye leire på seg,så slipper ikke den gjennom stort med vann, er fallet litt feil,så blir det fort sånne dammer, om det ikke er masse vann 1-1,5m fra muren er det ikke noen grunn til bekymring, du kan eventuelt ta å kjøpe deg en fuktmåler og sjekke, de er ikke super nøyaktige (billig typen) men det gir jo en god pekepinn...
Signatur
  (trådstarter)
   #7
 44     knapstad østfold     0
tomten er på skolefeltet helt nede ved di nye funkis boligene for di lokal kjente.. skolefeltet heter det vel. bjørneveien.
ja er ikke noe lukt eller noe i kjeller og jeg vet det er mye leire! har plantet 160 thuja rundt her og det var et hælvette selv med jordborr. .. men er det noe jeg kan gjøre selv uten og dra en gravemaskin inn her?

   #8
 813     Østfold     0
Det vet jeg hvor er, godt med leire der  ;D
Gamle delen av feltet ovenfor funkis boligene det?
Du klarer fint og endre/planere riktig fall med hakke,spade,krafse, men for en jobb  Cool
Signatur
  (trådstarter)
   #9
 44     knapstad østfold     0
stemmer det næss! ja får se hva jeg gjør til sommern . er rimelig vått der på sommern også .. plenen gror dårlig der..
   #10
 110     Kristiansand     0
Det spørs jo hva man mener med "å vare". Mange drenering vil gror igjen eller tettes etter 30 år, men det trenger ikke nødvendigvis bety at den må skiftes.

Det går an å få spylt opp drensrør og det finnes spesialutstyr for å kutte røtter osv inni rørene. Hva dette koster vet jeg ikke, men det må uansett bli rimeligere en å grave opp.

Drenerte to sider av huset (ca 25 meter) for 2 år siden og anbudene lå mellom 60.000 og 120.000,-. Det var full høyde å trangt å komme til.
Signatur