Gulv
    2,928    30    1  

Hvor mye skjevhet i gulvet er akseptabelt for et gammelt hus?
 106     0
Hei!

Vi har nettopp fått pusset opp deler av vår gamle leilighet. Vi har fått lagt heltre gulv over gamle sponplater.

Gulvet var ikke helt rett da de startet, men snekker har vel tenkt det innafor. Nå når jobben er ferdig ser jeg at det heller et sted med ca en cm over ca 150 cm. Gulvet synker også ned der når vi går over det. Ellers er det noen mindre skjevheter her og der (4-5 mm på to steder jeg har oppdaget)

Vi skal selvsagt snakke med snekker om dette, og regner litt med at han kanskje selv ser at det er litt vel meget. Han har selv foreslått å regulere enkelte bevegelser ved å skru fast gulvet i spongulvet (det ligger også på silencio og gipsplater, og er limt med parkettunderlag over spongulvet), men det vil jo ikke gjøre noe med selve skjevheten.

Gulvet vi hadde sist også var jo skjevt. Men her hadde vi jo sjansen til å gjøre noe, og grunnlagsarbiedet til snekker var kanskje ikke helt som det skulle være.

Spørsmålet mitt er vel: Hvor mye skjevhet er innafor mtp gamle hus og heltregulv?

Hvis han må ta opp deler av gulvet - kan han avrette på gips eller må han fjerne alt helt til spongulvet?

Det sier seg selv at vi er lei av oppussing by now - men det er jo en kjempeinvestering, så vi må jo få det bra. 

  Siter
  (trådstarter)
   #1
 106     0
Jeg glemte å si hvor gammelt huset var: Det er bygd i 1920, og er 100 år gammelt. Det er en bygård i mur.

Siden huset er over 100 år gammelt (murhus), så er det selvsagt en grei mulighet for at skjevhetene ligger på selve bjelkelaget. Og da er det kanskje vanskelig å få det helt rett uten å ta opp spongulvet og avrette bjelkene. Det er en helt annen operasjon, som ville ha kostet oss mye mer enn det oppussingen faktisk har gjort (den kostet nok). De fleste av bærebjelkene i huset er nemlig fra byggeåret.

Kan hende at snekker har vurdert det sånn at å få hele gulvet rett med avrettingsmasse f.eks ville ha gjort gulvet så tungt at han var redd ikke konstruksjonen tålte det. Det ligger mye vekt på det allerede.

Det meste av gulvet er veldig rett. Det er der hvor de gamle bjelkene ligger, det er mest problemer.

Han kunne evt tatt opp deler av gulvet der det er mest skjevt og lagt noe under for å avrette det noe. Men det kunne igjen ha forplantet problemer på andre deler av gulvet...

En forventingsavklaring fra snekker sin side før han begynte på jobben, hadde kanskje vært lurt. For da hadde vi kanskje sluppet å sitte her nå og lure. Tongue
  Siter
   #2
 38,227     Lillestrøm kommune     0
Vi vet ikke hva som er avtalt hvis det ikke er diskutert nærmere så er det kanskje innenfor hva en kan forvente dog litt usikker på området med svikt.
  Siter
   #4
 4,031     Asker     0
Slik jeg tolker det var ikke oppdraget å ta opp og legge nytt spongulv skjevheter er i bjelkelaget. Så dersom noe skal bli rett må man enten rette opp der, eller flytstøpe nytt flatt gulv over spon. Var ikke det en del av planen er nok det du har fått det du må forvente.
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #5
 106     0
Ja, muligens. Men hadde det da ikke vært greit av snekker å opplyse om det på forhånd?

Men - hva tenker man at man bør gjøre nå. Vi skal selvsagt snakke med ham og høre hva han tenker selv. Han kan skru noen skruer ned i gulvet og sånn sett "tvinge" gulvet på plass (heltre vil jo over tid, tror jeg, forme seg til underlaget?) Det er det han foreslo ørst selv da vi påpekte svikten for ham ved første befaring etter sommeren. Han skjuler skruene i kvister og med syntetisk tre over. Han ba oss imidlertid vente to-tre uker til gulvet har satt seg og vi har levd litt på det. Det var etterpå vi oppdaget at det heller ca 1 cm i referanse til den helt rette benkeplaten som ligger der (dette er på kjøkkenet nemlig).

Evt kan vi kanskje kreve at han tar opp igjen deler av gulvet og legger noe under for å demme opp for den svikten vi opplever på dette området. Er et område på en knapp kvm tror jeg. Spørsmålet er jo om det er noe vi kan kreve i det hele tatt. Og om det er mulig å få til uten å ta opp alt sammen. 

Vi har flere områder med litt svikt, men det kan vi nok leve med. Noe vil sikkert også gå seg til, tror jeg, men verst akkurat på dette området.
  Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Skumplast eller ullpapp under parketten?
   #6
 1,175     Rogaland     0
Det er noe meglere eller takstfolk ser på, er det mulig å jekke opp under ifra og å skimse eller dobble bjelkeklaget?
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #7
 106     0
Jeg vet jo ikke om det er bjelkelaget. Jeg bare tror det. Antar det.

Løsningen thundr skisserer her virker å være superinngripende, også for naboen under. Jeg tror ikke vi tilstreber perfeksjon her. Vi må sikkert regne med å ikke få 100 full plott på tilstand på gulvet ved en evt takstering. Spørsmålet er jo mer hva vi kan kreve av snekker. Der det svikter mest må vi uansett gjøre noe.
  Siter
   #8
 345     0
Noe man må ta med i vurderingen er om det heller i samme retning over en lengre distanse. Oppretting kan gå ut over takhøyden.
  Siter
   #9
 4,031     Asker     0
Men snakker du ikke her om at gulvet går 1 cm ned? Hvordan skal det hjelpe å skru noe da? Å ta opp gulvet blir ganske kostbart (og utvilsomt din regning), men hør gjerne med snekker. Tror bare her er det evt tilleggsarbeid du snakker om. Ikke noe reklamasjon.
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #10
 106     0
Jeg vet ikke helt hvorfor det skal hjelpe. Det er ikke sikkert det er noe sammenheng med opplevd svikt heller. Kanskje det bare er et sammentreff.

Det var snekker som foreslo å skru ned, fordi gulvet liksom løfter seg rundt dette stedet (strengt tatt litt bortenfor, i lengderetningen). Når vi tråkker ned så løfter det seg et annet sted. Akkurat som om plankene står litt i spenn, på et vis.

Men vi får se hva han sier når han kommer igjen. Takk uansett for svar Smile
  Siter