Avdragsfriheten kan være greit å ha ved en senere anledning når renten ikke er så lav lenger.
Er det noe problem å få avdragsfrihet da? Dette er jo noe bankene bare tjener på - dersom jeg har 1 år avdragsfriet betyr jo det 1 år lengre periode med lån, uten at lånet minker. Det tjener jo banken gode penger på i form av renter.
Mener banker oppererer med maks avdragsfrihet på ca 5 år, men hvordan dette er i praksis vet jeg ingenting om. Mulig man kan ha avdragsfrihet så lenge man selv måtte ønske. Men med et utgangspunkt om at man ønsker å nedbetale lånet er ikke det noe å anbefale.
En hyggelig egenskap med å nedbetale gjeld er at det gir rom for realisering av nye prosjekter på et senere tidpunkt, så det er viktig å vurdere hvor nødvendig avdragsfrihet egentlig er.
Har du et fleksilån/boligkreditt/rammelån eller hva bankene kaller dette så har du vel i praksis avdragsfrihet til evig tid så lenge du betaler påløpte renter. Veldig greit gjennom en byggeperiode også.
Har du et fleksilån/boligkreditt/rammelån eller hva bankene kaller dette så har du vel i praksis avdragsfrihet til evig tid så lenge du betaler påløpte renter. Veldig greit gjennom en byggeperiode også.
Flere banker opererer med 10 års avdragsfrihet på slike lån. Etter denne tiden konverteres lånet til et annuitetslån med faste avdrag - alternativt må man refinansiere.
Signatur
Ekowell EVT752 med ekstra kurs for helårsvarme gulv og varming av forbruksvann. 90+130m energibrønner. 320m2 oppvarmet areal delvis fra 1973 og delvis nybygg 2010, hvorav ca 250m2 oppvarmet med vannbåren gulvvarme og resten med panelovner. Enervent TS300-S balansert ventilasjon. Strømforbruk 2014: 29376kwt totalt, hvorav 10622kwt til varmepumpe. Gangtid VP: 3467 timer.
andre Lån: (studielån og bil lån) Han: 210 hun: 160
Tot: 2.220.000.-
har utbetalt (netto) minimum 41000,- pr mnd.
Har bindet rente på 5,11% (1.000.000) og Flytende på 850.000,- betaler 12.500,- slik den flytende renta ligger nå. (4570,- på fastrente lån)
har ikke barn ennå, og ser at det kan bli litt trange tider når det en gang kommer i posten, sitter igjen med 8500,- etter alle måntlige utgifter er betalt, er en del sparing medregnet i mitt stykke.
Når huset er ferdig har vi et lån på 2.900 000,-. Ingen billån, men studielån på 190 000,- 2 barn 2 biler Verdien på huset vil være ca 4 mill. når det er ferdig..
Har ca kr 51 000,- utbetalt pr måned inkl leieinntektene.
Egentlig hadde vi håpet å få et lån på 2,5 -2,6 mill, men budskjettet sprakk gitt. Hørtes det kjent ut eller.... ::)
Men et lån på 2,9, bør vel gå, eller??
Dette var nesten som hos oss. Han 600 Hun 350,- Leieinntekt 6000 Når huset er ferdig regner vi med 2,5-2,7mill i lån, Ikke billån eller studielån.
Vi er en familie på 3, snart 4. Har bare en inntekt, dvs at det er bare jeg som har fast inntekt for tiden. Tjener ca. 270k i året. Er det noen håp for oss å kunne få et lån til f.eks et lite hus som minibo eller noe i den retningen, eller er leie eneste utvei for oss? Ingen av oss har studielån, bil eller andre lån.
Er det noe problem å få avdragsfrihet da? Dette er jo noe bankene bare tjener på - dersom jeg har 1 år avdragsfriet betyr jo det 1 år lengre periode med lån, uten at lånet minker. Det tjener jo banken gode penger på i form av renter.
Mener banker oppererer med maks avdragsfrihet på ca 5 år, men hvordan dette er i praksis vet jeg ingenting om. Mulig man kan ha avdragsfrihet så lenge man selv måtte ønske. Men med et utgangspunkt om at man ønsker å nedbetale lånet er ikke det noe å anbefale.
En hyggelig egenskap med å nedbetale gjeld er at det gir rom for realisering av nye prosjekter på et senere tidpunkt, så det er viktig å vurdere hvor nødvendig avdragsfrihet egentlig er.
Flere banker opererer med 10 års avdragsfrihet på slike lån. Etter denne tiden konverteres lånet til et annuitetslån med faste avdrag - alternativt må man refinansiere.
Han: 510
Hun: 230
Huslån:
1.850.000,-
andre Lån:
(studielån og bil lån)
Han: 210
hun: 160
Tot: 2.220.000.-
har utbetalt (netto) minimum 41000,- pr mnd.
Har bindet rente på 5,11% (1.000.000) og Flytende på 850.000,-
betaler 12.500,- slik den flytende renta ligger nå. (4570,- på fastrente lån)
har ikke barn ennå, og ser at det kan bli litt trange tider når det en gang kommer i posten, sitter igjen med 8500,- etter alle måntlige utgifter er betalt, er en del sparing medregnet i mitt stykke.
Weheee
Dette var nesten som hos oss. Han 600 Hun 350,- Leieinntekt 6000
Når huset er ferdig regner vi med 2,5-2,7mill i lån, Ikke billån eller studielån.
Jeg tror det går fint jeg
Meg . 1 000 000
Damen 300 000
Gjeld 3 Mill
Mitt mål er at jeg SKAL være gjeldfri innen jeg er 50 år
huset vi skal bygge kommer på 2.4 inkl tomt og alt av arbeider...
litt trangt nå i byggefasen hvor vi sitter med både byggelån og huslån, men kommer til å gå fint senere
Spesielt da barna desverre er en STOR utgiftspost når du skal i banken å finansiere lånet deres. Hva for noe jobb/utdannelse har dere ?