Kontrakter & Avtaler
    3,703    4    2  

Pris for bruksrett/veirett?
 1     2
Hei! Ble nylig kontaktet av en person som hevder at han har tinglyst rett til å få gått ut en tomt fra en av eiendommene som grenser til min tomt. Han kontaktet meg fordi han er avhengig av å få bruksrett/veirett fra en privat veg som jeg eier for å få lov å gå ut tomten. Realiteten er at hvis han ikke får tilgang via min vei, så har han ingen tomt, men hvis jeg gir han tilgang, da har han ei boligtomt på ca. 500 kvm. sentralt i Tromsø (I fjor sommer ble det solgt tomter på samme størrelse i Tromsø for rett under 3 millioner). Mitt spørsmål er som følger: Hvor mye er det rimelig å kreve for å gi bruksrett/veirett via min vei?
2   Siter
   #1
 6,009     Finnmark     0
Vedlikehold og snørydding til "evig tid"??
Signatur
  Siter
   #2
 1,463     Harstad     0
Fast pris på f.eks. 3000,- per meter vei og 3000,- i året til vedlikehold?
Signatur
  Siter
   #3
 323     Nittedal     0
Også ville jeg vært sikker på hva som skal bygges med tanke på senere trafikk. 500 kvm kan kanskje ikke generere store bygningen, men man vet aldri.
Nede i veien hos meg har de bygget en tomannsbolig på ca. 600 kvm tomt med garage under til 4 biler, men det finnes ikke parkering ellers på tomten noe som fører til mye parkering i gata. ( For garagen brukes jo ikke til biler ). Hvor skal evt. parkering på egen tomt være om utnyttelsesgraden brukes maksimalt. Vil det bli parkering på "veien" ?
  Siter
   #4
 6,426     tromsø     0
Du risikerer mange biler. Det blir i praksis biler på din tomt. Uansett hva dere blir enige om. Tomten får gjerne 2 boenheter, med en leilighet hver. Da får du minst 4 biler, gjerne 8. Så får leieboer besøk..Huset blir gjerne seksjonert/solgt videre etter oppføring. Nye eiere vil ikke forholde seg til hva du nå blir enig om. Huset vil senke verdien på ditt hus med 5% og øke verdien på tomten. Ville krevd 10% av det tomten selges for,gjerne 20%.Er det en entreprenør som kontakter deg og fins det tegninger, grad og byggehøyde ?Bor selv i tromsø , og kjenner problemet. Utbygger bygger maksimalt og om vinteren blir det for mye arbeid for de som bor å måke seg fram til parkering.Lettere å parkere på veien en har tinglyst vei rett på og deler med naboen. (Det som før var din vei)) Om vinteren blir det satt opp parkering forbudt skilt på offentlig vei, og da er privat vei, det eneste som duger. Når du har gitt veirett, så vil naboen kansje grave opp hagen din for å koble seg på din kloakk, dele din vannledning og troms kraft vil grave seg mot nærmeste trafo i byggefeltet.Du vil få byggearbeider i 2år. Og alt starter med en uskyldig vei rett. I tromsø by kreves ikke parkering, kun en skisse som viser at det er mulig å lage parkering. En kan skissere opp en skisse, og dermed får en tilatelse til hovedbygg. Det har litt å si hvor tomten er og hvordan terenget er. Mye av tromsø er underlagt en fortetningsplan, og der er alt lov. Da kan en bygge en blokk på 500m2. Når en kjøper gir så mye for en tomt, er det avgjørende å utnytte den maksimalt. Gjerne leiligher i 3 etasjer.Klarer en 3 etasjer og 2leilgheter i bredde, så koster tomten bare 500 000 per leilighet.
Siste redigering: Thursday, June 11, 2015 9:29:48 AM av jaf
  Siter