16,841
29
0
Oppussing av husbankhus fra 1970 (Arendal)
173
Arendal
0
Vi har kjøpt oss vårt 1 hus for litt siden, og har begyndt oppussing nå, tenkte kanskje det kunne være artig og lage en tråd her, mye for og kanskje få noen råd og tips underveis, og så er det jo gøy med tilbakemeldinger da! :)
Vil bare si med en gang at dere må ikke henge dere for mye opp i mine skrive og grammatikk feil!!! de er der mange av!!! så beklager det allerede nå...
Har vært litt fårlige på å ta bilder til nå, men vi skal skjerpe oss!!
Huset er ett temmelig standard husbankhus bygd i 1970, det er på 204 kvm + kryploft og har garage "integrert" i kjelleren.
Huset lå på finn.no i 3 mnd, og grunnen til at det lå så lenge var nok mye pga at hele huset trenger oppgradering, det er gjordt fint lite der siden 1970. Huset lå til salgs for 1.690.000 kr, men vi lagg inn ett bud på 1,5 mill siden vi likte huset og ser at uteplassen har potensiale, og vi fikk sannelig JA!
Nå er huset vårt og oppussingen har begyndt, vi har holdt på ca 1 uke, og har ikke fått gjordt allverdens, mye pga forge huseier som ikke har tømt alt, selv om dette skulle vært gjordt for en uke siden, men det er nå så.
Vi hadde først planer om og flytte inn 1.november i år, men det har nå blitt forskjøvet til 1.desember, vi leier hus nå, og det koster jo og betale 2 husleier, derfor den korte fristen.
Vi har bestemt oss for at vi skal pusse opp: Bad og vaskerom, stue, 2 soverom og gang før vi flytter inn, og siden vi sannsynligvis får god hjelp av kyndige folk ser vi ikke så alt for mørkt på det.
Det som har blitt begynt på er stua og 1 soverom. Det som er gjordt til nå er:
Stua: revet av gammel tapet, skikkelig fin strie! Sparklet plateskjøter og pusset ned de, så grunnet alle veggene og slipt kjappt over dem. taket har fått 1 strøk maling, men det skal ha 1 eller 2 til etter at taklistene har kommet opp, det skjer forhåpentligvis i morgen.
Soverommet: revet tapet + revet bort gammel spon på 2 vegger siden der er 0 isolasjon i noen innervegger i huset. siden jeg jobber skift vil jeg ha sjangs til og sove litt på dagen etter ett nattskift selv om ungene løper rundt, derfor skal alle vegger isoleres med 7,5cm rockwool, så skal der gipsplater på utsiden av det og til slutt spon over der igjen, det burde vel hjelpe en del skulle man tro.
Har også revet bort en gammel plassbygd garderobe der + vegg til vegg teppet er tatt ut.
I tilegg til dette har vi handlet inn en del ting til huset som dusj, baderomsinnredning til badet nede, parkett +++
Vi hadde også elektrikker på besøk og fått pris på utskifting av innmat i begge sikkringskapene + legge inn 3 nye kurser opp til når vi skal ta kjøkkenet. I tilegg skal alle 10A kurser skiftes ut med 16A. Alt elektrisk som kontakter, brytere osv skal også byttes ut, tar det etterhvert som oppussingen går, har heldigvis en grei kar som tar dette for oss som bytte arbeid, men sikringskapene må han ta gjennom jobben da, og det er jo ikke så rart, men jeg syns han fikk ordnet en grei pris, eller hva syns dere??
til sammen 14 kurser byttes ut, altså da nye sikringer og det der, overspenningsvern blir satt inn, prisen ble da 13.300 kr inkl moms, arbeid og materiell.
SKal prøve og oppdatere denne tråden etterhvert som tiden går, og jeg skal også få inn litt bilder snart!!
Vil bare si med en gang at dere må ikke henge dere for mye opp i mine skrive og grammatikk feil!!! de er der mange av!!! så beklager det allerede nå...
Har vært litt fårlige på å ta bilder til nå, men vi skal skjerpe oss!!
Huset er ett temmelig standard husbankhus bygd i 1970, det er på 204 kvm + kryploft og har garage "integrert" i kjelleren.
Huset lå på finn.no i 3 mnd, og grunnen til at det lå så lenge var nok mye pga at hele huset trenger oppgradering, det er gjordt fint lite der siden 1970. Huset lå til salgs for 1.690.000 kr, men vi lagg inn ett bud på 1,5 mill siden vi likte huset og ser at uteplassen har potensiale, og vi fikk sannelig JA!
Nå er huset vårt og oppussingen har begyndt, vi har holdt på ca 1 uke, og har ikke fått gjordt allverdens, mye pga forge huseier som ikke har tømt alt, selv om dette skulle vært gjordt for en uke siden, men det er nå så.
Vi hadde først planer om og flytte inn 1.november i år, men det har nå blitt forskjøvet til 1.desember, vi leier hus nå, og det koster jo og betale 2 husleier, derfor den korte fristen.
Vi har bestemt oss for at vi skal pusse opp: Bad og vaskerom, stue, 2 soverom og gang før vi flytter inn, og siden vi sannsynligvis får god hjelp av kyndige folk ser vi ikke så alt for mørkt på det.
Det som har blitt begynt på er stua og 1 soverom. Det som er gjordt til nå er:
Stua: revet av gammel tapet, skikkelig fin strie! Sparklet plateskjøter og pusset ned de, så grunnet alle veggene og slipt kjappt over dem. taket har fått 1 strøk maling, men det skal ha 1 eller 2 til etter at taklistene har kommet opp, det skjer forhåpentligvis i morgen.
Soverommet: revet tapet + revet bort gammel spon på 2 vegger siden der er 0 isolasjon i noen innervegger i huset. siden jeg jobber skift vil jeg ha sjangs til og sove litt på dagen etter ett nattskift selv om ungene løper rundt, derfor skal alle vegger isoleres med 7,5cm rockwool, så skal der gipsplater på utsiden av det og til slutt spon over der igjen, det burde vel hjelpe en del skulle man tro.
Har også revet bort en gammel plassbygd garderobe der + vegg til vegg teppet er tatt ut.
I tilegg til dette har vi handlet inn en del ting til huset som dusj, baderomsinnredning til badet nede, parkett +++
Vi hadde også elektrikker på besøk og fått pris på utskifting av innmat i begge sikkringskapene + legge inn 3 nye kurser opp til når vi skal ta kjøkkenet. I tilegg skal alle 10A kurser skiftes ut med 16A. Alt elektrisk som kontakter, brytere osv skal også byttes ut, tar det etterhvert som oppussingen går, har heldigvis en grei kar som tar dette for oss som bytte arbeid, men sikringskapene må han ta gjennom jobben da, og det er jo ikke så rart, men jeg syns han fikk ordnet en grei pris, eller hva syns dere??
til sammen 14 kurser byttes ut, altså da nye sikringer og det der, overspenningsvern blir satt inn, prisen ble da 13.300 kr inkl moms, arbeid og materiell.
SKal prøve og oppdatere denne tråden etterhvert som tiden går, og jeg skal også få inn litt bilder snart!!
Det arbeidet som han ikke tar gjennom jobben... får du papirer på dette? Viktig å huske på at man må ha samsvarserklæringer på alle elektriske innstallasjoner etter 1999...
Holder på med ett lignende prosjekt selv.. skal få byttet to sikringsskap samt endret litt på kurser osv.. Får vel tilbud ett av de nærmeste dagene. Kan jo bli interessant å sammenligne...
Hvilke han bruker vet jeg ikke, men det skal jeg heller få lagt ut her når jeg vet hva det er
Det blir gøy og sammenligne ja! han sa til meg at det var en veldig fin pris, så da får vi jo kanskje sett om det stemmer :)
Alle kablene blir jo da byttet ut til 2,5 på kveldstid tenker jeg, tror det kun var pris på det som er i skapet. Så blir det kveldsjobb med ferdigstillings attest etterpå :)
I dag fant jeg også ut at onkelen min har begyndt og importere vinduer, dører etc fra Litauen, så jeg ringte han og han skal sjekke priser for meg på de vinduene og dørene vi trenger til huset
Jeg skulle satset på dobbelt gips, eller hvis du absolutt vill ha spon så spon innerst, og gips ytterst, da har du jo feste for skruer hvis det er det du tenker.
Er vel også reist noen spørsmål om sponskiver er så gunstige mtp inneklima da de avgir foraldehyd....
MVH
Sakke
Vi skal ha maletapet på disse rommene stort sett, det gjør det vel litt mindre problematisk med tanke på bevegelsen i sponen?
Hva er foraldehyd?
OVER TIL DAGENS FREMGANG!
I dag kom svigerfar og hjalp med og bytte den dobble balkongdøra i stua, der stod en gammel koblet teakdør som har blitt byttet ut med en dobbel ny Uldal dør.
Stuevinduet ble også byttet ut, der stod ett gammelt stygt koblet vindu. Vi satt inn ett nytt Uldal vindu med toppsving.
Taklistene har blitt sparklet og fyllt med Tec7, taket var ikke akuratt rett i dette huset, og de har spikret takess fast rett på sperrene istede for og lekte ned først, men det ser ut til at det kan bli bra når det har blitt pusset og malt.
Jeg lagg merke til på balkongdøra som ble byttet at det vil trekke litt i tettelista i underkan av døra, så der må jeg finne på noe, det blir vel til å kanskje få på enten en breiere list nede eller legge en rad til der, er det noen som har vært ute for dette med disse dørene? det er liksom i "skøten" mellom dørene om dere skjønte den forklaringa
Sakke